艾尔德里房地产市场变得越来越贵
2023-07-05 09:19:07 来源:互联网
(资料图)
艾尔德里六月房价创下历史新高。
卡尔加里房地产委员会 (CREB) 公布了 6 月份的月度数据,随着价格上涨,情况看起来仍然对卖家有利。
由于市场持续紧张,5 月份价格连续第五个月上涨。尽管5月份上涨至502,900美元,但基准价格仍低于2022年4月创下的历史高点504,200美元。
5 月份独立屋价格创下新高,基准价为 587,200 美元。
6 月,房屋基准价格达到 511,100 美元的历史新高,打破了 2022 年 4 月的纪录。根据 CREB 的数据,所有房产类型的价格均有所上涨,其中涨幅最大的是联排别墅和普通公寓。
新上市数量的下降是本月销售增长放缓的一个因素。销售与新挂牌房源比率仍保持在 90% 的高位,新挂牌房源数量为 245 套,销售量为 221 套。这使得供应月数低于一个月,并防止库存状态发生任何重大变化。
根据 CREB 的数据,Cochrane 6 月份销量下降,导致年初至今下降 30%。尽管销量明显减少,但销量仍明显高于大流行前。由于新房源数量急剧下降限制了消费者的选择,Cochrane 的库存水平也较低。
Cochrane的房屋平均基准价达到了526,500美元,这也是历史新高。
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